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淺析住宅小區“搶車位”的原因

文章出處:藍鵬編輯部網責任編輯:作者:人氣:-發表時間:2015-05-13 15:00:00【

 為什么小區停車需要“搶車位”?是什么原因導致了小區停車難、停車貴?

 首先,大家都知道,早期修建的住宅小區,停車位的配置都比較少。這是因為早期城市居住小區建設規劃不完善的體現。很早之前小區住宅建設并不包含機動車停車泊位指標,直到90年代初才有部分城市把停車泊位指標納入小區建設。這就是老舊住宅小區停車位嚴重缺乏的原因。這種情況在一些城市非常突出,比如太原,老舊住宅小區很多,少量的停車位根本滿足不了業主的停車需求。

 老舊住宅小區的停車問題是停車位配置不足,新建住宅小區的停車問題則是停車費用問題。新建小區在建設之前都做好了詳細規劃,一般都配置了地下車庫,停車位比較充足,但是價格卻很昂貴。例如在太原,普通小區的一個車位價格13-15萬,高檔小區則要20萬以上,比一般車子還貴,業主直言用不起。另外一些小區對于買了車位的業主還收取50元至400元不等的泊車管理費,這讓業主很不滿。這些原因造成了新建小區收費車位空閑著,免費車位爭著搶的狀況。

 按照我國現階段的發展狀況,“搶車位”還要上演一段相當長的時間。

 

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